[공인중개사시험]2011년도 공인중개사 자격시험 시행계획 공고

[공인중개사시험]2011년도 공인중개사 자격시험 시행계획 공고

최고의 인기자격증 공인중개사 시험..
2011년도 공인중개사 자격시험 시행계획이 드디어 발표 되었습니다.
수능시험다음으로 많은 사람들이 응시하는 시험이라는 공인중개사 시험..물론 과거처럼 엄청나게 많은 사람들이 시험을 준비하고 있지는 않지만, 아직까지 최고의 자격증으로 손꼽히는 것이 공인중개사 자격증입니다.

전문직으로서 그리고 은퇴후에 제2의 인생을 미리 준비하기 위해서 공인중개사 자격증은 충분히 그만한 가치가 있는 유용한 자격증입니다.

시험과목이 법과목으로서, 분량이 만만치 않습니다. 중도 포기하시는 분들도 많은데 모든시험이 마찬가지이지만 포기하지 않고 꾸준히 준비하시는분들만이 최후의 합격 통지서를 받으실 수 있음을 명심하셔야 합니다.
 
직장다니시면서 1년정도 정말 열심히 하신다면 합격하실 수 있을 것 같습니다..물론 개인차이가 있으므로 누구나 같을 수는 없겠지만 본인의 노력과 의지에 따라 합격기간은 훨씬 짧아질 수 있답니다.

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     <사진출처: 구글닷컴 이미지 검색>

구 분	인터넷 원서 접수기간	시험시행일	합격자발표
제1,2차시험 동시접수․시행	2011. 8. 8(월) 09:00 ～ 2011. 8. 17(수) 18:00까지(10일간)	‘11.10.23(일)	‘11.11.23(수)

구분	시험 과목	시 험 시 간
		일반인		시각장애인(맹인)
		입실시간	시험시간	입실시간	시험시간
제1차시험	2과목 (과목당 40문제)	08:30까지	09:00 ～ 10:40 (100분)	08:30까지	09:00 ～ 11:30 (150분)
제2차시험	3과목 (과목당 40문제)	11:00까지	11:30 ～ 14:00 (150분)	12:00까지	12:30 ～ 16:15 (225분)

<부동산학개론 시험법위>

구 분	시 험 과 목	시 험 범 위	출제비율
제1차 시 험 (2과목)	① 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)	1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)	85%내외
		2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)	15%내외
	② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차	85%내외
		2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법	15%내외
제2차 시 험 (3과목)	① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개 실무	1.공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령	70%내외
		2. 중개실무	30%내외
	② 부동산공시에 관한 법령(측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률, 부동산등기법) 및 부동산 관련 세법	1. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장	30%내외
		2. 부동산등기법	30%내외
		3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40%내외
	③ 부동산공법 중 부동산중개에 관련 되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40%내외

구 분		목 차
1. 부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)
2. 부동산학 각론	1)부동산경제론	① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동
	2)부동산시장론	① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론
	3)부동산정책론	① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책
	4)부동산투자론	① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법
	5)부동산금융론	① 부동산 금융․증권론
	6)부동산개발 및 관리론	① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅
부동산 감정평가론		① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도

<제1차 시험 면제 대상자 원서접수 안내>

■ 제1차 시험 면제대상자가 제22회 제2차 시험 대상자로 접수하지 않고, 1․2차 시험대상자로 접수하면 제1차시험 면제포기로 처리되며, 제1차 시험 불합격시 제2차 시험에는 합격점수를 득점하였더라도 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제5조제3항 및 제6항」에 따라 제2차 시험이 무효 처리됨

■ 2009년 제20회 제1차 시험 추가 합격자 중 2010년 제21회 제2차 시험 미접수자와 2010년도 제21회 제1차 시험을 면제 받고자 응시원서를 제출한 후 취소 기간내 취소한 경우 2011년 제22회 제1차 시험 면제자로 응시가능

단, 2009년 제20회 제1차 시험 추가 합격자가 2010년 제21회 제1차 시험을 면제 받고자 응시원서를 제출한 후 미응시한 경우 또는 응시 후 불합격한 경우와 2010년 제21회 제1차 시험 면제를 포기하고 제1ㆍ2차 시험 모두에 응시하여 제1차 시험에 불합격한 경우 제22회 제1차 시험 면제자로 응시할 수 없음

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